Evlilikte Aldığınız Evin Payı Nedir?
Evlilik süresince eşlerden biri veya her ikisi tarafından edinilen bir ev, genellikle edinilmiş mallar kategorisine girer. Bu, boşanma durumunda bu cane ait olduğu anlamına gelir. Türk Medeni Kanunu (TMK) bu durumu düzenler.
Edinilmiş Mallar ve Boşanmada Pay
Evlilik içinde aldığınız bir ev, boşanma durumunda eşler arasında eşit pay olarak bölünür. Yani, evin değeri genellikle yarı yarıya paylaşılır. Ancak bazı istisnalar vardır.
Kişisel Mallar: Hangi Mallar Edinilmiş Mallardan Sayılmaz?
Bazı mallar, evlilik içinde edinilmiş olsa bile kişisel mal olarak kabul edilir ve paylaşım kapsamına girmez. Bunlar şunlardır:
- Evlilikten önce size ait olan mallar
- Mirastan veya bağıştan gelen mallar
- Manevi tazminat ile edinilen mallar
Karma Durumlar: Kişisel ve Edinilmiş Malların Karışımı
Bazen bir evin edinilmesinde hem kişisel hem de edinilmiş katkılar bulunur. Örneğin, evlilikten önce bir kredi çekilerek ev alınmışsa, kredi kişisel mal olarak kabul edilirken, evin geri kalan kısmı edinilmiş mal olabilir. Bu tür durumlarda, evin değeri dikkatlice değerlendirilerek kişisel ve edinilmiş katkılar ayrılır.
Evlilikte Edinilen Evin Payını Nasıl Belirleriz?
Evlilikte edinilen evin payını belirlemek için genellikle bir bilirkişi görevlendirilir.bilirkişi, evin değerini ve kişisel/edinilmiş katkıları değerlendirerek her eşin payını belirler.
Yargıtay'ın Görüşü
Yargıtay 8. Hukuk Dairesi, evlilik içinde edinilen evin genellikle edinilmiş mal karinesi ile değerlendirileceğini belirtmektedir. Bu, evin edinildiği dönemde eşlerin ortak çabalarıyla edinildiği varsayıldığı anlamına gelir. Ancak, kişisel mal olduğunu kanıtlamak da mümkündür.
Uzman Yardımı Alın
Evlilikte edinilen evle ilgili haklarınız konusunda emin değilseniz, bir aile ve gayrimenkul avukatından hukuki destek almanız önemlidir. Bir avukat, durumunuzu değerlendirerek haklarınızı korumanıza yardımcı olabilir.
